パシフィックワコービル

  • 東京都新宿区新宿四丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩1分

  • 1970年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造

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8階 / 42.35㎡の場合

相場
3,470万円
81.9万円/㎡
1,533
2,825
4,116
5,408
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜4,116万円
66.7万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィックワコービル
3,380万円（79.8万円/㎡）/ 8階 / 42.35㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/073,380万円79.8万円8階 42.35㎡ 2DK南西
2023/07/094,299万円89.7万円3階 47.92㎡ 2LDK南東
2023/06/264,399万円91.8万円3階 47.92㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/07
パシフィックワコービル
新宿区新宿四丁目
新宿駅1分 3,380万円79.8万円42.35㎡2DK8階 / 11階建 南西1970年48戸SRC
2024/07/25哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 2,700万円62.7万円43.05㎡1LDK7階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/09/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/10/31中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
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2025/03/31中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 3,280万円72.6万円45.2㎡1LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC
2024/02/12ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,899万円89.3万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2024/02/05ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,899万円89.3万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2024/08/29上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 3,200万円62.8万円50.96㎡2DK8階 / 9階建 南西1972年61戸SRC
2025/08/23ストークマンション落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 2,880万円65.6万円43.88㎡1LDK8階 / 10階建 東1969年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では5%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
85.5万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名パシフィックワコービル
所在地東京都新宿区新宿四丁目
交通山手線新宿駅徒歩1分
築年月1970年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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